Articolo di Dan Alexander apparso su Forbes.com
È stato un anno difficile per il presidente Trump. Oltre all’impeachment e alla pandemia, il suo patrimonio netto è sceso di circa 600 milioni di dollari dallo scorso settembre, a 2,5 miliardi di dollari. Questo lo colloca al numero 339 della classifica Forbes 400, in calo di 64 posizioni rispetto a un anno fa.
La colpa è del coronavirus, che non ha aiutato non solo i numeri del presidente nei sondaggi, ma anche le industrie in cui detiene le maggiori proprietà. I valori degli immobili per uffici sono crollati. Lo stesso vale per gli hotel, in particolare per quelli nelle grandi città. Trump ha un’esposizione significativa verso le sue proprietà a Washington D.C. e Chicago, che sembrano entrambe sott’acqua in questi giorni. Doral, il suo golf resort a Miami, vale circa 28 milioni di dollari.
Ci sono alcuni punti di luce nel suo portafoglio, inclusi i garage. Trump ha circa 350 posti auto a Manhattan, un bell’investimento in un momento in cui le persone hanno paura di prendere la metropolitana. Possiede anche il Mar-a-Lago Club in Florida e tre aree vicine, proprietà di prima qualità in tempi normali, ma soprattutto ora che i newyorkesi stanno fuggendo dalla città e stanno facendo salire i prezzi a Palm Beach.
Proprietà a New York
Uffici vuoti e negozi in difficoltà sono una brutta notizia per il proprietario più famoso di Manhattan.
1290 Avenue of the Americas
Cosa possiede: il 30% in uffici e spazi commerciali
Valore rispetto al 2019: $342 milioni
Valore: DIMINUITO DI $109 milioni
40 Wall St.
Cosa possiede: Contratto di locazione fino al 2059
Valore: $262 milioni
Valore rispetto al 2019: DIMINUITO DI $65 milioni
6 East 57th St.
Cosa possiede: Contratto di locazione fino al 2079
Valore: $179 milioni
Valore rispetto al 2019: DIMINUITO DI $34 milioni
Trump Tower
Cosa possiede: 244.000 metri quadrati di spazi commerciali e uffici
Valore: $167 milioni
Valore: DIMINUITO DI $70 milioni
Trump Park Avenue
Cosa possiede: 17 condomini, una parte di negozi
Valore: $130 milioni
Valore: DIMINUITO DI $32 milioni
Trump Parc/Trump Parc East
Cosa possiede: Garage, una parte di negozi e spazi residenziali
Valore: $40 milioni
Valore rispetto al 2019: DIMINUITO DI $2 milioni
Trump World Tower
Cosa possiede: Spazi commerciali, garage, una parte di spazi residenziali
Valore: $27 milioni
Valore rispetto al 2019: AUMENTATO di $2 milioni
Trump Plaza
Cosa possiede: Affitti di aree commerciali, garage e una parte di spazi residenziali
Valore: $18 milioni
Valore rispetto al 2019: DIMINUITO DI $8 milioni
Trump International Hotel & Tower
Cosa possiede: Negozi, garage e una parte di spazi residenziali
Valore: $6 milioni
Valore rispetto al 2019: DIMINUITO DI $6 milioni
Proprietà non a New York
Le aziende tecnologiche possono essere fiorenti, ma l’investimento di Trump nella Silicon Valley, un grattacielo nel centro di San Francisco, non vale più come una volta.
555 California St. – San Francisco
Cosa possiede: 30% in un complesso di 3 edifici
Valore: $442 milioni
Cambiamento rispetto al 2019: DIMINUITO Di $35 milioni
Trump International Hotel Las Vegas
Cosa possiede: il 50% di alcune unità condominiali alberghiere
Valore: $59 milioni
Cambiamento rispetto al 2019: DIMINUITO Di $10 milioni
Trump Winery
Charlottesville, VA
Cosa possiede: edifici e superfici
Valore: $30 milioni
Cambiamento rispetto al 2019: nessun cambiamento
Trump International Hotel
Washington, DC
Cosa possiede: una parte 77.5% in affitto
Valore: -$2 milioni
Cambiamento rispetto al 2019: DIMINUITO DI $66 milioni
Trump International Hotel & Tower Chicago
Cosa possiede: spazi commerciali, e una parte residenziale
Valore: -$9 milioni
Cambiamento rispetto al 2019: DIMINUITO DI $13 milioni
Campi da golf e club
È facile distanziarsi socialmente, il che ha aiutato le risorse del golf del presidente.
Ten U.S. golf clubs
In 6 stati e Washington, DC
Valore: $181 milioni
Cambiamento rispetto al 2019: DIMINUITO DI $11 milioni
Mar-a-Lago
Palm Beach, FL
Cosa possiede: 100% of private club
Valore: $180 milioni
Cambiamento rispetto al 2019: AUMENTATO DI $10 milioni
Three European golf properties
Ireland and Scotland
Valore: $76 milioni
Cambiamento rispetto al 2019: DIMINUITO DI $6 milioni
Trump National Doral Miami
Valore: $28 milioni
Cambiamento rispetto al 2019: DIMINUITO DI $114 milioni
Undeveloped lots
Rancho Palos Verdes, CA
Valore: $12 milioni
Cambiamento rispetto al 2019: DIMINUITO DI $6 milioni
Business legato ai brand
L’attività di licenza dei prodotti di Trump è svanita e il suo impero delle licenze alberghiere continua a perdere soldi.
Hotel management and licensing
Valore: $56 milioni
Cambiamento rispetto al 2019: Diminuito di $24 milioni
Soldi e proprietà personali
I giocattoli di Trump sono un miscuglio. Le case in Florida se la sono cavata bene. L’attico a New York? Non così tanto.
Soldi/asset liquidi
Valore: $160 milioni
Cambiamento rispetto al 2019: Nessun cambiamento
Trump Tower penthouse
New York City
Valore: $45 milioni
Cambiamento rispetto al 2019: DIMINUITO DI $9 milioni
Tre case
Palm Beach, FL
Valore: $29 milioni
Cambiamento rispetto al 2019: AUMENTATO DI $4 milioni
Seven Springs
Bedford, NY
Valore: $24 milioni
Cambiamento rispetto al 2019: Nessun cambiamento
Due aerei, tre elicotteri
Valore: $24 milioni
Cambiamento rispetto al 2019: DIMINUITO DI $8 milioni
Casa
St. Martin, West Indies
Valore: $12 milioni
Cambiamento rispetto al 2019: DIMINUITO DI $1 milioni
Due case
Virginia
Valore: $1.5 milioni
Cambiamento rispetto al 2019: Nessun cambiamento
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